Недвижимость во Вьетнаме

Недвижимость во Вьетнаме

За последнее непродолжительное время социалистический Вьетнам изменил свою политику в отношении рынка недвижимости. Ранее иностранные покупатели ни при каких обстоятельствах и условиях не могли приобрести здесь недвижимость и землю, а теперь сделаны определенные либеральные шаги в этом отношении. Иностранцы теперь могут покупать квартиры, а также особняки без земли, или по-другому, брать в аренду у государства на 50 лет с возможностью пролонгации. Граждане России проявляет довольно большой интерес к недвижимости Вьетнама. Особенно растет интерес к курортной недвижимости, которая может использоваться как для жизни и отдыха, так и для бизнеса в качестве сохранения сбережений и получения дополнительного дохода.

Жители Вьетнама чаще всего совершают сделки по недвижимости в начале и года и в конце года. Из иностранцев здесь покупают чаще всего эмигранты из европейских стран, а также из США и России. Рынок недвижимости Вьетнама пока еще сложно назвать стабильным, два года назад он испытывал значительные спекулятивные факторы. Затем произошел период стагнации. После2011 г. рынок недвижимости Вьетнама считается лучший страной для инвестирования в недвижимость по оценкам Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость в США (г. по оценке американской Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость (AFIRE). Хотя рынок только набирает обороты и показывает рост, но здесь много преимуществ для инвестирования и перспектив.

Иностранцы могут купить во Вьетнаме недвижимость, а именно квартиры, которые соответствуют определенным факторам, а именно: те, что совершают посредством своей покупки прямые инвестиции в экономику страны; те, что состоят в браке с гражданами Вьетнама и те, что постоянно там проживают; имеющие университетскую степень и работающие на специализированных предприятиях. Квартиру можно купить не более чем на 50 лет, после чего ее нужно продать или подарить. Квартира должна использоваться только для проживания самого владельца.

В городах Вьетнама большинство зданий небольшие (2-7 этажей). Плотная застройка города состоит в большинстве своем именно из таких домов. Часто первый этаж дома отведен под коммерческое помещение, например, магазин, офис, кафе, мастерскую и т.п. У вьетнамских жителей не заведено в домах содержать много мебели, ее там минимум. Но в настоящее время строится много нового жилья. Часто возводятся 2-4 этажные дома, которые подходят для проживания одной семьи на один сезон. Правительство здесь предоставляет строительным компаниям льготы. Часто здесь также строятся экологические здания, которые используют геотермальную и солнечную энергию, а также потребляют ее меньше, чем обычные. Столицей страны является Ханой, здесь очень много фирм, занимающихся коммерческой деятельностью. Поэтому здесь выгодно покупать недвижимость тем, кто занимается предпринимательством. Также строится много социального жилья, имеющего небольшую стоимость.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика