Data: 15 октября, 2012 6:26

Недвижимость в Хорватии

Недвижимость в Хорватии

В Центральной Европе и западе Балканского полуострова располагается республика Хорватия. Столицей государства является Загреб. Географической фактор способствует здесь покупке недвижимости здесь много живописных пляжей, климат мягкий и теплый, средиземноморский, близко находится в Центральной Европе. При этом цена не местную недвижимость не очень высока. Эксперты утверждают, что Хорватия может рассчитывать в ближайшем будущем на мощный приток иностранного капитала, поскольку спрос среди европейцев на местную недвижимость постоянно растет, также возрастает популярность балканских комфортабельных и недорогих курортов. Поэтому приобретение недорогой недвижимости сейчас, как жилой, так и коммерческой в Хорватии, является очень перспективной и выгодной инвестицией, которая ориентирована на получение прибыли в течение нескольких последующих лет.

История  коммерческой и жилой недвижимости в Хорватии началась недавно, сделки с ней стали совершаться всего 10-15 лет назад. Раньше продажа объектов недвижимости частным лицам была недопустима. Однако, уже за это время на мировом рынке недвижимость Хорватии приобрела определенный статус, ее популярность растет. Особенно много желающих из стран Западной Европы. Факторы, на это влияющие, таковы: здесь небольшая стоимость недвижимости, хороший климат и географическое положение, развивается туризм и деловая активность, хорошие инвестиционные перспективы. Цены на недвижимость ниже европейских, но по качеству она не особо отличается.

Недвижимость в Хорватии  можно купить по цене очень скромной квартиры в Москве. А апартаменты или квартиры доступны покупателям даже со скромным уровнем достатка. Чтобы привлечь покупателей, девелоперы в Хорватии направляют свои усилия на качество строящихся объектов, что почти не оказывает влияния на рост цен. Как и в любой стране, процедура приобретения недвижимости здесь имеет свои особенности. Законодательство Хорватии регулирует не очень приятный факт того, что физические и юридические лица из стран СНГ лишены здесь права приобретения каких-либо объектов недвижимости. Однако, это не является препятствием к действию, как показывает практика. Очень много есть консалтинговых и юридических компаний, которые ведут себя как посредники при покупке недвижимости в Хорватии, тем самым обходя юридические препятствия. Кстати, поэтому в Хорватии невозможно и невыгодно приобретать недвижимость на собственное имя. Нужно подтвердить законное происхождение средств, а также соответствие доходам покупателя. Реестр недвижимости в Хорватии является открытым, поэтому к нему легко получают доступ правоохранительные органы России. Здесь часто применяют всяческие схемы, которые позволяют покупателю сохранять полную анонимность, а также предотвратить проверки.  Часто для этого регистрируют юридическое лицо в Хорватии (оффшорная фирма), после чего приобретают недвижимость на это юридическое лицо.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика