Data: 18 апреля, 2013 10:35

Недвижимость в Сингапуре

Недвижимость в Сингапуре

Сингапур является небольшой азиатской республикой или городом-государством, который расположен на нескольких островах. В состав Сингапура входя 63 острова, многие из них необитаемы. Сингапур является развивающимся туристическим центром, в том числе лидером по медицинскому туризму. При приобретении недвижимости в Сингапуре существуют определенные ограничения. Свободная покупка распространяется только на квартиры, которые находятся в зданиях не выше 6 этажей или в малоэтажных зданиях. Чтобы приобрести виллу или дом в Сингапуре нужно получить разрешение властей.

Площадь квартир в этом городе-государстве начинается от60 кв. метров, стоит недвижимость дорого (на уровне московских квартир). Но здесь также есть и недорогие отдаленные районы. Разница в стоимости на квартиры в Сингапуре по районам может составлять 100% и даже более. Отметим, что в Сингапуре наблюдается самая маленькая в мире инфляция. На рынке недвижимости здесь в последние годы наблюдается стабильный рост в размере не менее 30% в год. Низкий уровень инфляции позволяет получать разницу чистой прибыли от сделок с недвижимостью. Рост цен вызван высоким спросом на жилье, и не в последнюю очередь со стороны иностранных граждан. Приток иностранцев приводит к развитию инфраструктуры (деловой, бытовой). Экономика Сингапура вошла несколько лет назад в десятку самых конкурентоспособных экономик мира и до сих пор находится там. Здесь уровень жизни находится на 11 месте в мире. Здесь также экологическая обстановка очень благоприятна. Здесь даже безопасно пить воду из-под крана. Поэтому и рынок недвижимости очень привлекателен здесь, даже более выгоден, чем в развитых США.

Также здесь очень развит туризм, много традиционных праздников и фестивалей, ночных клубов, комфортабельных пляжей, здесь живет несколько народностей, поэтому культуры очень переплетены. Бум рынка недвижимости Сингапура обуславливает широкий выбор предложений. Здесь выгодно приобретать недвижимость для инвестирования. Также выгодно покупать недвижимость для ведения бизнеса, ведь здесь есть все условия и удобство (например, здесь признан официальным английский язык).

Как говорилось выше, иностранцы могут беспрепятственно приобретать только квартиры. Иностранный житель не имеет права скупать все квартиры, находящиеся в одном доме. Также нет права у иностранцев покупать недвижимость, запрещенную к продаже по действующему законодательству Сингапура. К такой недвижимости относят: земельные участки, дома, стоящие отдельно (частные), частично отдельно стоящие дома, а также дома срочной застройки. Если иностранец хочет приобрести запрещенную недвижимость, то он должен обратиться в отдел, который рассматривает вопросы, связанные с недвижимостью. В этом отделе обеспечиваются все условия, указанные в Законе о жилищной собственности. К функциями закона относятся рассмотрение заявления, оставленные иностранными гражданами

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика