Недвижимость в Саудовской Аравии

Недвижимость в Саудовской Аравии

Одним из самых крупных государств на Аравийском полуострове является Саудовская Аравия. Соседствует государство с Ираком, Катаром, Кувейтом, Иорданией, ОАЭ, Бахрейном, Оманом, Йеменом. Территория страны не огромна, здесь проживает примерно 28 млн. человек и что интересно, 5,5 из них гражданами данной страны не являются. Саудовская Аравия является самым крупным добытчиком, а также экспортером нефти в мире. Поэтому экономика этого государства основана на добыче запасов топлива, и как следствие, на нефтяной промышленности. В структуре экспорта государства 90% дохода занимает доход от продажи нефти. Также в ВВП страны 40% составляет реализации нефти и ее продуктов.

Туризм здесь развивается, однако, пока еще находится в довольно далеком от идеала варианте. Туристов сюда все равно влечет, поскольку на территории страны располагаются самые важные святыню мусульман, а именно Мекка и Медина. Ежегодно сюда приезжают миллионы туристов. Большинство из них является паломниками, которые совершают хадж (ритуал, который крайне важен для мусульман всего мира).

Крупнейшим рынком здесь является рынок недвижимости, в том числе и среди государств, которые входят в Совет сотрудничества арабских государств персидского залива. В этот Совет входят также Кувейт, Бахрейн, Оман, ОАЭ, Катар. Численность населения в стране стремительно растет, очень много молодого населения (примерно 45% общей численности жителей). Здесь очень высоки темпы урбанизации, стремительно развиваются и строятся самые крупные города. На рынке жилья наблюдается дефицит (примерно в 500 тыс. домов). Поскольку растет как численность жителей, так и число паломников ежегодно, то дефицит может наблюдаться и в последующие годы, как на обычное жилье, так и на отели. Растут здесь доходы от аренды офисной недвижимости, особенно в городах Джидда и Эр-Рияд. Благодаря высокому уровню ВВП, развитию нефтяной промышленности и большим прибылям, развивается и местная недвижимость. Здесь внедряются строительные проекты очень большой стоимости, а стоимость одного квадратного метра недвижимости зависит от стоимости барреля нефти.

Правительством Саудовской Аравии проводится диверсификация финансовой системы. Это позволяет иностранным гражданам приобретать тут недвижимость. Но есть такое ограничение: купить недвижимость имеют право только те иностранцы, которые постоянно проживают на территории Саудовской Аравии. Жилье должно приобретаться только с целью дальнейшего проживания. Инвестиционный комитет государства регулирует возможность инвестировать средства в недвижимость коммерческого назначения. Чтобы реализовать проект, земельный участок можно купить, только если стоимость земли составляет более 6 млн. евро. Арендовать жилье также можно, а частности это распространено в Джидде, Эр-Рияде, Мекке, Медине. Средняя стоимость жилья составляет 1,5-2 тыс. евро.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика