Data: 25 мая, 2013 12:22

Недвижимость в Сан-Марино

Недвижимость в Сан-Марино

Страна Сан-Марино является республикой. После Ватикана и Монако она самая маленькая страна мира. Она считается самой старой республикой, основанной в 301 годы нашей эры. Республика является независимой, нейтральной и демократической. Населения составляет около 27 тыс. человек. Официальный язык здесь итальянский, вероисповедание католическое.

Сан-Марино не входит в состав Европейского Союза и не является членом Шенгенского союза. Однако с разрешения правительство ЕС здесь разрешено использовать евро как государственную валюту. Очень развит в стране туризм, который приносит в бюджет более 50% ВВП. Страну посетило более 3,5 млн. туристов за последние десять лет. Кроме туризма, развита электронная промышленность, банковское дело, керамическое производство. Также развита сельскохозяйственная промышленность, которая производит в основном вино и сыр. Еще один источник дохода составляют почтовые марки Сан-Марино. Общий уровень жизни и ВВП на душу населения сравним по величине с такими показателями в Италии.

Как и в других карликовых странах, приобрести здесь недвижимость могут только очень состоятельные люди. Прекрасный живописный итальянский анклав, который расположен на склоне горного массива, доступен для жилья не всем. Здесь недвижимость очень высока в цене, на что влияет также высокий уровень обслуживания, а также высокие цены на продукты потребления. Условия покупки недвижимости в Сан-Марино похожи на условия приобретения недвижимости в Европе, в частности, в Италии. Гражданин иностранного государства имеет право приобрести здесь жилье. Относительно резидентов России можно сказать, что для них здесь предусматривается система, которая противостоит двойному налогообложению. Она достигнута вследствие совместного сотрудничества между Сан-Марино и Россией. Но отметим, что факт приобретения здесь недвижимости не является однозначным основанием для получения гражданства здесь.

Местный рынок аренды недвижимости очень развит, несмотря на общий высокий уровень цен на недвижимость. Очень большое количество предложений связано не с арендой квартир, а арендой домов, которые рассчитаны на проживание всей семьей. Аренда апартаментов может составить сумму в 2-3 тысячи евро за один месяц и выше. Маленькое государство специфично, ведь здесь ограничено количество земельных участков. На местном рынке практически отсутствует предложение по апартаментам. Это означает, если принято решение о покупке недвижимости в Сан-Марино, то лучше обратиться к идее покупки загородного дома здесь. Продажа квартир здесь встречается очень редко. Зато здесь много особняков и вилл на продажу. Но, чтобы купить дом в Сан-Марино, нужно понимать, что минимально такая покупка обойдется в 500-600 тыс. евро. Конечно, здесь найдутся варианты жилья для любителей роскошного жилья. Виллу можно купить в Сан-Марино за несколько миллионов евро.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика