Недвижимость в ОАЭ

Недвижимость в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты являются федеративным государством, состоящим из семи эмиратов: Абу-Даби, Дубай, Аджман, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-эль-Кайвайн, Шарджа. Причем Абу-Даби является карликовый государством с абсолютной монархией, а эмир, который возглавляет Абу-Даби, является президентом государства ОАЭ.

Покупка недвижимости в ОАЭ ассоциируется с астрономическими финансовыми затратами. Однако, на сегодняшний день купить квартиру средних размеров в Объединенных Арабских Эмиратах может даже человек со средним уровнем дохода.

Сейчас здесь наблюдается активный строительный бум, который уже длится несколько лет подряд. В2006 г. был принят закон, который разрешил иностранным гражданам приобретать недвижимость в частную собственность. Поэтому иностранцы со всего мира, в том числе и России, заинтересовались недвижимостью Персидского залива. Иностранцы покупают здесь даже не очень шикарное жилье, это является очень хорошей инвестицией в качественную недвижимость: это обеспечит как возможность отдохнуть в любое время года, так и постоянно жить в ОАЭ.

Чаще всего покупают недвижимость в эмирате Дубаи, который назван сердцем коммерческой жизни всего государства. Средняя цена на первичную недвижимость здесь составляет 3 тыс. долларов за 1 квадратный метр, а иногда может достигать и 10 тыс. долларов за1 кв. м. Квартиру-студию размером до40 кв. м. можно приобрести здесь за 115-150 тыс. долларов, апартаменты с двумя комнатами обойдутся в 200 тыс. долларов и больше. Примерно такие же цены на недвижимость наблюдаются в эмирате Абу-Даби. Очень развивается рынок эмирата Аджман. Здесь цены на один квадратный метр стартуют от 1700 долларов. Квартиру-студию можно приобрести за 70-75 тыс. долларов, апартаменты с двумя комнатами стоят от 120 тыс. долларов.

Если говорить о вторичном рынке недвижимости, то здесь минимальная стоимость квартиры с двумя комнатами в центре эмирата Дубаи (площадь около45 кв. м.) составит 150 тыс. долларов. Стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в ОАЭ составляет минимум 3,5 тыс. долларов и больше.

Рынок недвижимости остальных эмиратов пока развивается. Цены здесь значительно ниже, а именно цена за 1 квадратный метр составляет 1,3 тыс. долларов и больше. За такие же деньги можно приобрести дом в Умм-эль-Кайвайне. Цены на недвижимость вообще зависят от таких факторов, как расположение проекта (дома, квартиры, апартаментов), характера окружающей территории, удаленности от моря, площади жилья, вида из окна и прочего. По поводу привлекательности жилья можно сказать, что в каждом эмирате можно найти свои плюсы и минусы. Если иностранец предпочитает жить в стремительном  и насыщенном жизнью мегаполисе, то подойдет Дубаи или столичный Абу-Даби, если больше по душе покой и культура то это Умм-эль-Кайвайн, если ценится историзм, древняя архитектура, то это Рас-эль-Хайма и т.п. В каждом эмирате хорошие природные и климатические условия.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика