Data: 22 декабря, 2012 6:57

Недвижимость в Индии

Недвижимость в Индии

Республика Индия располагается в Южной Азии. Она занимает второе место в мире по количеству населения и седьмое по площади. Приобретение недвижимости считается одним из самых надежных и доходных видов инвестирования. Приобретение недвижимости за рубежом специфично, хотя если сделать все правильно, это будет однозначно выгодно. Одном из популярных стран в смысле покупки недвижимости и считается Индия. Здесь сочетаются культурные, исторические, духовные традиции, прекрасные природные условия, динамично развивающаяся экономика. Благодаря этим факторам недвижимость в Индии за последние несколько лет значительно увеличилась в цене. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен, что делает недвижимость еще более привлекательной среди иностранных покупателей и инвесторов. В2005 г. был отменен правительством Индии запрет и жесткие ограничения, которые связаны с приобретением иностранцами объектов недвижимости на территории страны. В нескольких штатах Индии иностранцы имеют право приобретать недвижимость.

Произошло значительное оживление рынка недвижимости Индии. Эта страна привлекает благодаря своему экзотичному фактору. Также иностранцы могут принимать участие в развитии индийской экономики, что выгодно и самой стране. Уровень доходов местного населения остается все еще не высоким, поэтому затраты на жизнь также невелики (до 300 долларов в месяц может быть достаточно). Индийские рынок недвижимости перспективен, поэтому приобретение сейчас сравнительно дешевой недвижимости сделает получение хорошего дохода в ближайшем будущем значительно вероятным. Также возможно выгодная перепродажа недвижимости.

Скажем, что покупка недвижимости в Индии довольно специфична. Во-первых, иностранные граждане могут покупать недвижимость только в тех штатах, которые четко оговорены по закону. Но чаще всего покупается недвижимость в столице страны Дели, а также в штате Гоа, где расположен всемирно известный курорт. Но более жестким требованием является наличие вида на жительство. Чтобы приобрести жилье в Индии. Это обязательное условие. На момент покупки иностранец должен прожить на территории страны минимум 186 дней. Обычная туристическая виза этого не позволит. Покупатель также должен присутствовать на всех мероприятиях по оформлению сделки. Оно не может быть формальным, покупателя вносят в специальную базу данных, фотографируют, снимут отпечатки пальцев. Если иностранец хочет купить не только здание, дом, но и земельный участок, то здесь есть вероятность того, что такая сделка может быть аннулирована. Это может произойти в случае, если факт продажи земли будет не одобрен хотя бы одним членом семьи продавца. А, как известно, семьи в Индии большие и часто они живут удаленно друг от друга, т.е. вероятным может быть то, что даже если покупка совершится, то через время какой-нибудь дальний родственник выразит свое несогласие. Поэтому специалисты советуют иностранным гражданам, если они хотят купить недвижимость здесь только для отдыха, то лучше ее арендовать, пусть и длительно.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика