Недвижимость в Гонконге

Недвижимость в Гонконге

Гонконг является специальным административным районом, входящим в состав Китайской Народной Республики. Но его можно назвать и отдельной автономной единицей. Гонконг является ведущим финансовым центром Азии.

В Гонконге самая дорогая недвижимость в мире, особенно для покупки жилья, и не без оснований. Отметим, что исследования подтверждают, что недвижимость Гонконга дороже на 55% недвижимости Лондона. Надо отметить интересный факт, что в Москве недвижимость дороже, чем в Лондоне на 7,4%. А вот недвижимость Нью-Йорка на 15% дешевле, чем недвижимость Лондона.

Кроме того, в Гонконге цены на недвижимость постоянно растет. Этому способствовали очень низкие ставки по кредитам, а также высокий приток китайских покупателей и не очень большие объемы строительства новых домов. Рост цен на недвижимость довольно высок каждый год, иногда достигая уровня в 55%. Эксперты прогнозируют дальнейший значительный рост цен в ближайшие год-два точно.

Правительство Гонконга активно борется с инфляцией, применяя различные меры с помощью введения дополнительных налогов и пошлин. Также правительство запланировало построить 20 тыс. домов каждый год в ближайшее время, и повысить при этом налог на недвижимость. Индикатор Hang Seng Property, который рассчитывается исходя из семи крупных застройщиков Гонконга, вырос более чем на 80% за последние три года. Также акции самой крупной в мире девелоперской компании Sun Hung Kai Properties Ltd. выросли более чем на 30% по стоимости активов (компании принадлежат два самых высоких небоскреба в Гонконге). Компания, которая занимается постройкой жилья класса «люкс», Cheung Kong (Holdings) Ltd. смогла увеличить стоимость своих ценных бумаг за последнее время на 45%.

Гонконг является очень привлекательным местом для инвестирования в недвижимость. Этот город называют «очагом строительных инноваций», поскольку здесь очень хороший инвестиционный климат, долгосрочные перспективы прибыльности, стабильный рынок, высокий уровень жизни. Чем хуже положение в Европе, чем больше здесь кризисов, финансовых, кредитных, экономических, тем больше инвесторы тяготеют в сторону Востока вкладывать свои капиталы. Гонконг очень привлекает иностранцев, поскольку здесь уникальная культура, история сочетаются с современными тенденциями и высоким уровнем развития экономики. Это очень динамически развивающийся регион. Во многих районах Гонконга на данный момент происходит строительный бум.

Здесь дорогая, как аренда, так и покупка жилья. Если речь идет об аренде, то квартира с одной спальней в центре обойдется в сумму около 2000 долларов, а с тремя спальнями достигнет 7000 долларов в месяц. Если арендовать в спальном районе, за пределами центра, то однокомнатная квартира будет стоить примерно 1100 долларов, а трехкомнатная до 4000 долларов в месяц. Купить квартиру можно исходя из таких цен: цена квадратного метра в центре города составляет около 30 тыс. долларов, а за пределами центра около 13-14 тыс. долларов.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика