Недвижимость в Египте

Недвижимость в Египте

Арабская республика Египет является сочетанием современности и древности, прекрасной природы и тысячелетней истории. Саму по себе эту страну можно назвать чудом света.

Недвижимость в Египте считается одной из самых недорогих сегодня. Статистические данные свидетельствуют о том, что примерно половина всех жилых новостроек куплена гражданами других стран (стран СНГ, Германии, Великобритании, Нидерландов). Также среди граждан России недвижимость в Египте стала популярной за последние два года. Специалисты рынка недвижимости считают приобретение здесь жилья очень перспективным, поскольку популярность этого места все время растет. Также стоит учесть, что финансовая доступность недвижимости не всегда будет иметь место здесь из-за растущего спроса.

Здесь выгодно покупать не только для жилья и отдыха, но и для получения дополнительного дохода. Немаловажным является тот факт, что в Египте очень развит туризм, порождающий спрос на местную недвижимость. Здесь климат сухой и теплый круглый год, отсутствие промышленных объектов, загрязняющих воздух, чистое и теплое море. Также в Египте намного ниже уровень преступности, чем в странах СНГ. Цены на предметы народного потребления и продукты питания более низкие, чем на курортах Черного моря. Также очень сильно развита инфраструктура, транспортное сообщение добавляет значительный комфорт для проживания здесь. Законодательство Египта регулирует, что приобрести здесь недвижимость может любой иностранец. При этом политика государства направлена на защиту прав тех иностранных граждан, которые владеют недвижимостью здесь. Особых ограничений на покупку объектов недвижимости здесь нет, а также нет препятствий к наследованию недвижимости иностранцами. Египетское правительство поддерживает политику привлечения иностранных инвестиций в страну, это касается и приобретения недвижимости, и ведения бизнеса. В1996 г. здесь принят закон, который разрешает иностранцам покупать любые объекты недвижимости. Покупателем-иностранцем может быть и физическое лицо, и юридические лица. Иностранные инвесторы имеет право на льготное налогообложение здесь. Все это очень благоприятствует иностранцам в Египте. Здесь для них устроены льготные условия налогообложения на ведение бизнеса.

Процедура оформления недвижимости в Египте довольно проста. Нет необходимости предъявлять документы о доходах покупателя. Необходим будет для совершения сделки только загранпаспорт и деньги. Здесь официально разрешено приобретать недвижимость, сдавать ее в аренду, а прибыль вывозить из страны. Ограничение установлено только на количество и метраж объектов недвижимости. Иностранец имеет право купить не больше 2-х объектов общей площадью не более 4 тыс. кв. м. Важно знать, что в Египте для исчисления метража недвижимости используются именно метры кубические. Т.е. если местный житель объясняет размер недвижимости и использует при этом квадратные метры, то он имеет в виду только первый этаж здания (площадь застройки).

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика