Недвижимость в Чехии

Недвижимость в Чехии

Стоимость недвижимости в Чехии различна: она зависит от района расположения. Конечно, самые высокие цены на недвижимость в столице Праге. Если сравнить цены на недвижимость в Праге и другом городе Чехии при прочих равных условиях, то она может быть дешевле в другом городе минимум в два и максимум в четыре раза, то есть значительно. Конечно, приобрести тут недвижимость довольно заманчиво.

Прага является столицей и самым крупным чешским городом. Для инвесторов очень благоприятный район для проживания и ведения бизнеса, поскольку именно здесь сосредотачиваются основные финансовые потоки Чехии, большой приток иностранных инвестиций. Кроме того, именно в Праге более высокий уровень заработных плат. Тем более, что здесь наблюдается высокий уровень строительства новых домов, зданий, торговых центров, офисных зданий. Недвижимость здесь высоко ликвидна.

Прага является очень красивым и комфортным для жизни городом, здесь много достопримечательностей, мест для отдыха, приветливые жители. Ежегодный поток туристов составляет более 5 млн. человек, а денежный поток благодаря туристам – более 2 млрд. евро. Поэтому эти факты очень влияют на недвижимость не только Праги, но и Чехии. Она возрастает в цене. Только за последние 4-5 лет стоимость недвижимости возросла почти на 50%. Кроме Праги, цены на недвижимость высоки в Брно и Плзни, а также в Карловых Варах и Марианских Лазнях. В других районах Чехии цены на недвижимость растут не так интенсивно, за вышеупомянутый период они увеличились примерно на 20%.

Иностранцы проявляют высокий интерес к чешской недвижимости, как для жизни, так и для инвестирования. Особенно недвижимость Чехии популярна среди выходцев из стран СНГ, а также из США, Великобритании, Нидерландов, азиатских стран. Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости недвижимости в Чехии.

Основными типами недвижимости здесь является элитная недвижимость, а именно это квартиры в исторических домах или новостройках класса «люкс». Здесь наблюдается постоянный рост цен. Другим видом является коммерческая недвижимость, в частности, для ресторанного и гостиничного бизнеса. В такой вид недвижимости очень выгодно вкладывать инвестиции. Еще один вид недвижимости – это земельные участки. Приобретение такой недвижимости имеет некоторые нюансы. Здесь есть система использования земельных участков, которая регулирует тот факт, что землю можно использовать только по ее юридическому назначению. Это означает, что если земля предназначена для сельскохозяйственных угодий, то на ней нельзя построить жилой дом. Еще один популярный вид чешской недвижимости: коттеджи и дома, которые могут быть новыми или старше 10 лет. Если этот дом относится к только что построенным, то можно обнаружить два вида: классические дома и в стиле функционализма. И наконец, в Чехии имеется вторичный рынок недвижимости, к которому относятся квартиры в исторических домах, квартиры в панельных домах, в кирпичных домах.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика