Недвижимость в Бразилии

Недвижимость в Бразилии

Государство Федеративная республика Бразилия располагается в Южной Америке. Столицей государства является Рио-де-Жанейро. Большинство населения здесь португалоязычное. Интерес к покупке недвижимости здесь постепенно растет. В основном покупки совершаются в столице. В среднем один квадратный метр недвижимости в Рио стоит от 500 до 1,5 тыс. долларов. Минимальные расходы на покупку недвижимости составят здесь 40 тыс. долларов, в дом в среднем будет стоить 90 тыс. долларов.

Право приобретения недвижимости в Бразилии есть и у иностранцев, кроме тех объектов, которые находятся рядом с военными объектами, в прибрежных районах, рядом с границами других государств. Основной целью покупки здесь является покупка жилья для отдыха. После приобретения недвижимости будет выдана виза сроком на 5 лет. Но есть ограничение: проживать здесь постоянно можно только полгода (не более 6 месяцев), по схеме 3 сразу и 3 с продлением визы. Если иностранец хочет приобрести недвижимость стоимостью от 200 тыс. долларов, то это будет считаться инвестированием в экономику Бразилии и даст возможность получения вида на жительство. Для сравнения отметим, что если в Москве можно купить среднюю квартиру, то в Бразилии за те же деньги можно приобрести дом на берегу океана. Получается, что такое предложение доступно россиянам со средним стабильным заработком. Когда иностранец приобретает недвижимость в Бразилии, то он становится резидентом страны, но на его друзей это не распространяется. Исключение может составить ситуация, если их оформить как свою прислугу, например, телохранитель, секретарь и пр., тогда они тоже смогут обладать правами резидентов Бразилии.

Кредиты на приобретение недвижимости здесь развиты слабо. Специалисты советуют продать квартиру в городе и купить особняк в Бразилии. Однако, если есть только одна квартира, тогда это нерационально, ведь нет возможности жить в Бразилии весь год. Прогнозируется повышение цен на недвижимость в Бразилии, причем расположение жилья не повлияет на этот факт: цена недвижимости будет увеличиваться как в Рио-де-Жанейро, так и в других менее крупных городах. Если ресурс на покупку недвижимости ограничен, то рациональный решением станет приобретение жилья в менее известных метах, но не менее перспективных. Также выгодным может стать приобретение недвижимости в строящихся домах. На вторичном рынке Бразилии довольно сложно найти подходящую недвижимость, поскольку здесь ведется расстраивание. Если покупать на первичной рынке, на ранних стадиях строительства, то можно сэкономить на покупке до 50% суммы. При совершении покупки недвижимости здесь, можно расплатиться долларами. Деньги тут меняют по двум курсам, а именно по торговому (2,12) и по параллельному, который на нерегулируемом денежном рынке составляет 2,0. В обменных пунктах также существует такой курс. Торговый курс используется при переводе денег в банк Бразилии.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика