Недвижимость в Армении

Недвижимость в Армении

В последнее время наблюдается повышенный спрос на недвижимость, как жилую, так и коммерческую, на рынках стран постсоветского пространства. Это объясняется более низкими ценами на недвижимость в этих странах, чем в Западной Европе, также здесь много стран с курортными районами, нет неудобных моментов относительно культурного и языкового барьера. Исключением здесь не является Армения.

Здесь покупка недвижимости может стать как удачным приобретением для жилья, так и для инвестирования с целью дальнейшего получения дохода. Благоприятными факторами для покупки недвижимости здесь являются: приятный климат, отсутствие языкового барьера, безвизовый режим, невысокие цены на недвижимость в Армении, прогнозы аналитиков относительно дальнейшего роста цен на недвижимость.

Самый высокий спрос в Армении наблюдается в двух регионах: Столичном, где находится столица Ереван, а также в районе озера Севан, где расположен основной бальнеологический курорт Армении. Приобрести квартиру в Ереване можно как в современной доме, новостройке, так и в старых кварталах. Здесь можно приобрести небольшие квартиры в двухэтажных частных домах, очень часто с прилегающим земельным участком. Также очень перспективным приобретением является покупка квартиры или же дома в Ванадзоре или Гюмри. Эксперты прогнозируют самое значительное повышение цен на недвижимость в районе озера Севан.

Законодательство Армении регулирует, что иностранец не имеет права здесь быть собственником земли. Но иностранец может быть законным арендатором земли в Армении или просто приобретать жилье здесь. Процесс оформления недвижимости не занимает очень много времени, примерно неделю. Для этого необходимо перевести свой паспорт на армянский язык в бюро переводов. В таком виде паспорт необходим для оформления в Кадастре недвижимости. Копия паспорта также должна быть заверена у нотариуса, чтобы этот документ был полностью законным. Вместе с продавцом покупатель должен прийти в нотариальную контору, и здесь в присутствии нотариуса отдать продавцу полную сумму средств за объект недвижимости. Тут же оформляется договор купли-продажи недвижимости. После совершения этих процедур, покупка должна быть оформлена в Кадастре недвижимости. После чего покупатель станет полноправным хозяином объекта недвижимости в Армении.

В среднем один квадратный метр в Армении стоит не очень дорого. Даже в квартирах в Ереване, в центральном районе, стоимость одного квадратного метра составляет 1000-1500 долларов. Сейчас наблюдается некоторое повышение стоимости жилья и прогнозируется дальнейший рост цен. На стоимость одного квадратного метра влияет удаленность места приобретения квартиры или дома от региона Столичного, а также от района озера Севан. Однако, Армения не очень большая страна, поэтому купить элитную квартиру или дом в недорогом районе может стать более выгодной, чем приобретения маленькой квартиры в центре столицы или на Севане.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика