Data: 27 февраля, 2013 7:19

Недвижимость в Аргентине

Недвижимость в Аргентине

Аргентина принадлежит к странам американского континента. Кроме того, у страны репутация государства эмигрантов. На сегодняшний день она, пожалуй, самая лидирующая страна по количеству эмигрантов. Закон здесь на стороне собственника недвижимости. Иностранцем здесь быть комфортно. Также довольно много выходцев из России приезжает сюда. Для посещения Аргентины сроком на три месяца виза не требуется. Проживание в Аргентине довольно недорогое и комфортное.  Относительно простой считается процедура получения гражданства здесь. Кроме того, граждане Аргентины имеют право на безвизовый въезд в ряд стран мира, в том числе в Канаду, Японию, страны Шенгенской зоны. Если россиянин получает здесь гражданство, то у него остается и российский паспорт, что дает дополнительное преимущество.

Аргентина является очень своеобразной, интересной страной с отличными природно-климатическими условиями. Еще это государство называют серебряной страной, а столицу Буэнос-Айрес называют еще одним Парижем. Улицы здесь просторны и расположены геометрически правильно. Это один из самых красивых и интересных городов мира. Если вы решили приобрести здесь недвижимость, то будет очень актуально познакомиться с общей схемой ее оформления. В Аргентине можно приобрести как квартиры, так и дома, участки под застройку, коммерческую недвижимость, виллы. Затем нужно будет явиться в офис компании (агентства по недвижимости), чтобы начался процесс покупки недвижимости. Возможно, нужно будет оставить определенную сумму денег, чтобы конкретная недвижимость была закреплена за вами. Обычно такая предоплата составляет 1000 долларов.

Особенностью предварительного оформления сделки по покупке недвижимости является то, что владелец данной собственности отсутствует при оплате. В офисе должен находиться агент по недвижимости или владелец агентства и собственно покупатель. Необходимо будет подписать документ, который является намерением или же обещанием покупки недвижимости (Compromiso de compra). Здесь будут указаны регистрационные данные по объекту недвижимости, а также перечислены все условия, которые должны выполнить обе стороны, в частности проверка недвижимости на юридическую чистоту, отсутствие проживающих на этой территории лиц, возможность изменения цены недвижимости, сроки сделки, форма оплаты и пр. В момент подписания этого документа агентство по недвижимости должно иметь доверенность на продажу от собственника недвижимости. Если же этого нет, то покупатель может потребовать деньги обратно, не объясняя причин. Другим вариантом заключения является предоплата при присутствии собственника недвижимости. В таком случае необходимо подписать документ, который называется намерением или обещанием покупки или продажи недвижимости (Compromiso de compra-venta). Предоплата в данном случае будет иметь иную юридическую силу, называемая Seña. Договор должен содержать пункт о том, что если покупатель откажется от сделки, то покупатель этот внесенный залог потеряет.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика