Недвижимость Кипра

Недвижимость Кипра

Кипр является очень популярным местом для покупки и продажи недвижимости. Здесь очень удобное географическое расположение, приятный климат, относительно недорогое место для жизни и связь с Европой. Поэтому это место и привлекает в смысле приобретения недвижимости. Правительство Кипра стремится к тому, чтобы это место стало коммерческим и финансовым центром Восточного Средиземноморья. Поэтому здесь ведется работа по приобретению иностранных инвестиций. Главным в этой работе является создание CIPA  или некоммерческого государственного Кипрского агентства по вопросам продвижения инвестиций. Задача этой организации заключается в том, чтобы проводить инвестиционные процедуры.

Кипр считается местом активного туризма. Поэтому основным источником дохода на этом острове является именно сфера туризма. Здесь нет так называемого «мертвого сезона», тут весь год есть определенный поток туристов, с апреля по ноябрь больший, в остальное время меньший. Здесь также наблюдается очень низкий уровень преступности. Также здесь очень либеральная система налогообложения, привлекательная для торговой и инвестиционной деятельности. Кипр является свободной экономической зоной. Налоговый режим здесь сочетает в себе низкую ставку с определенными соглашениями с 40 странами, чтобы предотвратить появление двойного налогообложения. Недвижимость Кипра по цене меньше, чем в других европейских странах (Франция, Италия, Германия, Испания). Также дешевле будет годовое обслуживание недвижимости. При покупке недвижимости на Кипре она поступает в полную собственность, которую гарантируют законы Кипра. Эта система исключает спортивные моменты по сделке. В основе лежит кадастровая система. Чтобы купить недвижимость на Кипре, не нужно регистрировать компанию. Иностранным покупателям очень выгодно приобретать тут недвижимость. Также здесь выгодно вкладывать определенный капитал в недвижимость. Иностранцы могут купить здесь дом или квартиру, а также земельный участок размером до 4 тыс. квадратных метров. Земля и недвижимость здесь предоставляется в свободное владение. Очень редко или практически не применяется аренда земельных участков.

Чтобы провести процедуру покупки, нужно провести процедуру на Контрольное Подтверждение. После того, как подписаны торговые документы и уплачен первый взнос, то этот договор передается в Департамент Регистрации Земельных Владений, чтобы зарегистрировать и провести процедуру Контрольного Подтверждения. Это процедура необходима для защиты интересов иностранного покупателя. Право собственности на недвижимость передается от продавца покупателю через процедуру в Кипрском Ведомстве Земельной регистрации. Также это может происходить с помощью самого покупателя или третьего лица, уполномоченного им. Если этот покупатель иностранец, то предварительно перед регистрацией нужно получить свидетельство того, что недвижимость оплачены в иностранной валюте.

Похожие записи :

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика