Недвижимость в Азии

Рынок недвижимости Японии на сегодняшний день переживает падение цен на объекты недвижимости. Падением этот процесс можно назвать лишь относительно прошлых периодов. Но если сравнивать мировые цены на недвижимость и цены на нее в Японии, то здесь снижения не наблюдается, скорее наоборот. Япония представляет собой маленькое островное государство, главный тут дефицитный ресурс – земля. Государство принадлежит к десятке самых густонаселенных стран мира. Здесь наблюдается дефицит предложения недвижимости, поэтому здесь строится многоэтажное жилье. Кроме того, Япония расположена в зоне сейсмической активности, поэтому здесь при строительстве высоток внедряются современные дорогостоящие инновации при строительстве, чтобы здание могло выдерживать сейсмические толчки, резкие порывы ветра и пр. Эти все факторы ведут только к удорожанию жилья. Читать далее

Южная Корея относится к развитым странам мира. Страна расположена в юго-восточной Азии и обладает довольно развитой экономикой, климат здесь находится под влиянием муссонов, летом жарко и дождливо. На территории страны находятся невысокие горы, а возле побережий есть комплекс островов. Здесь развит туризм, а туристы едут сюда в поисках живописной природы, пляжей, сочетанием моря и рек, а также историческими объектами и достопримечательностями.

Недвижимость в Южной Корее имеет высокую цену. Высокая цена объектов недвижимости обусловлена высоким уровнем и развитой экономикой, хорошим состоянием экологической ситуации, стабильной политической системой. Поэтому здесь также очень выгодно вкладывать в недвижимость. Цены имеют тенденцию к росту, и растут каждый год. Ежегодно в страну привлекаются новые инвестиции. Процесс покупки недвижимости в Южной Корее довольно сложен. Здесь можно вкладывать свои средства как в строительство новых объектов, так и уже в имеющуюся недвижимость. Читать далее

Сингапур является небольшой азиатской республикой или городом-государством, который расположен на нескольких островах. В состав Сингапура входя 63 острова, многие из них необитаемы. Сингапур является развивающимся туристическим центром, в том числе лидером по медицинскому туризму. При приобретении недвижимости в Сингапуре существуют определенные ограничения. Свободная покупка распространяется только на квартиры, которые находятся в зданиях не выше 6 этажей или в малоэтажных зданиях. Чтобы приобрести виллу или дом в Сингапуре нужно получить разрешение властей.

Площадь квартир в этом городе-государстве начинается от60 кв. метров, стоит недвижимость дорого (на уровне московских квартир). Но здесь также есть и недорогие отдаленные районы. Разница в стоимости на квартиры в Сингапуре по районам может составлять 100% и даже более. Отметим, что в Сингапуре наблюдается самая маленькая в мире инфляция. На рынке недвижимости здесь в последние годы наблюдается стабильный рост в размере не менее 30% в год. Читать далее

Гонконг является специальным административным районом, входящим в состав Китайской Народной Республики. Но его можно назвать и отдельной автономной единицей. Гонконг является ведущим финансовым центром Азии.

В Гонконге самая дорогая недвижимость в мире, особенно для покупки жилья, и не без оснований. Отметим, что исследования подтверждают, что недвижимость Гонконга дороже на 55% недвижимости Лондона. Надо отметить интересный факт, что в Москве недвижимость дороже, чем в Лондоне на 7,4%. А вот недвижимость Нью-Йорка на 15% дешевле, чем недвижимость Лондона.

Кроме того, в Гонконге цены на недвижимость постоянно растет. Этому способствовали очень низкие ставки по кредитам, а также высокий приток китайских покупателей и не очень большие объемы строительства новых домов. Читать далее

Тайвань относится к КНР и располагается в ЮВ ее части, на территории острова Тайвань Тихого океана. Населения составляет здесь более 22 млн. человек. Столицей является город Тайбэй. Здесь много исторических памятников и достопримечательностей. Надо отметить, что Тайвань является одним из самых динамически развивающихся районов азиатского региона.

Поскольку в Европе наблюдается сокращение запаса роста стоимости недвижимости, то инвесторы ищут пути вложения своих капиталов в других регионах. Исходя из теории цикличности рынка, можно сказать, что в Азиатском регионе сейчас наблюдается положение рынка на низких уровнях синусоиды, после чего прогнозируется довольно значительный подъем цен на недвижимость. Одним из таких перспективных регионов для вложения в недвижимость и является остров Тайвань. Читать далее

Реклама

Опрос

Есть ли у вас недвижимость зарубежом?

View Results

Loading ... Loading ...

Статистика